一、抵押物抵押权转让时是否要收回抵押物
抵押权转让时,通常不需追回原抵押物,其核心在于法定权益的转移,非物理占有的变更。此过程需严格遵循法律法规及程序要求,确保合规性。简而言之,转让抵押权不涉及抵押物的实际取回,而是权益的合法流转。
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
二、抵押物抵押期限届满后如何处理
抵押物抵押期限届满后,若主债务履行期限未届满,抵押权人不能行使抵押权。主债务履行期限届满后,抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使抵押权,否则抵押权消灭。
在抵押期限届满后,若债务人仍未履行债务,抵押权人可与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协商不成的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。需注意的是,不同类型的抵押物在处理方式上可能会有一些差异,具体应依据相关法律法规和抵押合同的约定来执行。
三、抵押物转让时抵押权如何进行变更
当抵押物转让时,抵押权需进行相应变更。根据法律规定,抵押权随抵押物转让而转移,受让人取得抵押物所有权的同时,抵押权也一并转移。但未经抵押权人同意,抵押物不得转让。若转让未经同意,抵押权人仍可对抵押物行使抵押权。
变更抵押权需办理登记手续,以确保变更的法律效力。转让人和受让人应共同向登
总之,抵押物转让时,要注意抵押权的变更,遵循法律规定和登记程序,以保障各方的合法权益。
抵押物抵押权转让时,通常
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